Sous-offre
Exclusif
Opportunité rare – Lot de 2 appartements T3 dans maison de ville
Cran-Gevrier (74960)Réf :
2607
Dans un secteur résidentiel, au calme et proche des commodités, maison de ville comprenant 2 appartements indépendants de type 3.
Venez découvrir cette maison de ville située à Cran Gevrier dans un quartier résidentiel calme, offrant deux appartements T3 indépendants avec jardin et stationnement.
- Rez-de-chaussée : appartement T3 (loué jusqu’à l’été 2027) de 79m², Chaudière gaz changée en 2025, garage et stationnement devant ce dernier, caves et jardinet privatif.
- Étage : appartement T3 (libre prochainement) de 74.5 m² avec de nombreux rangements, son propre jardinet et caves.
Atouts : menuiseries récentes, portes blindées pour chaque appartement, terrain clos.
Un bien idéal pour une famille souhaitant avoir un revenu locatif ou pour une famille désirant réunir deux logements dans un même cadre de vie.
Proche des commerces, écoles et transports.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
74960
Surface habitable (m²)
153,97 m²
surface terrain
446 m²
Surface loi Carrez (m²)
153,97 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
1955
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 040 €
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